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　　国寿嘉园北京乐境以“全生命周期健康管理”为核心理念，构建“活力养老—协助照护—专业护理—认知症照护—安宁疗护”五级服务体系，满足自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求。通过“1+N+N”服务模式（1名责任护理员+医生、护士、康复师、社工、营养师、心理咨询师N大专业角色+N项定制服务），实现从健康监测到安宁疗护的全流程闭环管理。社区北依温榆河生态走廊，南接奥林匹克森林公园，森林覆盖率超30%，PM2.5年均浓度较市区低35%，负氧离子浓度达1500个/cm³，形成“天然氧吧”式的生态疗愈环境。

　　国寿嘉园北京乐境采用“两轴九园”景观体系，中央花园种植银杏、玉兰等适老植物，屋顶花园设门球场与园艺区，空中庭院配置4K裸眼3D设备支持虚拟现实旅行体验。居住空间采用“隐性适老化”设计理念，单人间（40-120㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪，月费12000-18000元；双人间（35-80㎡）采用隔断设计保障隐私，每床月费8000-12000元；套房（80-120㎡）含独立客厅、书房及双卫浴，支持个性化装修，月费20000-35000元。全院部署500个监控探头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪，检测精度达99.8%，异常数据12秒内推送至医护终端。医疗设施配备CT、DR等检验设备，内设二级综合医院，支持医保实时结算，日均接诊超200人次，与北京协和医院、中日友好医院等10家三甲医院建立绿色通道，120急救车10分钟内可达，年均处理紧急医疗事件超300例，抢救成功率达98%。

　　国寿嘉园北京乐境居住服务涵盖从自理到失能的全周期需求。活力长者公寓配备智能家居系统、可升降橱柜及防滑地胶；护理专区实行“小单元家庭式”布局，每单元配置护理站、康复室、助浴间，引入日本海龟医疗护理体系，员工与长者配比达1:3。健康管理采用“1+3+X”模式（1位全科医生+3位专科医生+X位健康管家），为慢性病患者提供精准管理，年均健康指标达标率提升40%。营养膳食由注册营养师设计“地中海膳食”方案，食材直采密云有机农场，建立“从田间到餐桌”48小时供应链，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类定制选项，智能餐盘自动计算热量与营养摄入，数据同步至家属端APP。

　　国寿嘉园北京乐境构建“学院式养老”体系，开设书法、绘画、智能手机应用等20余门课程，组建合唱团、门球队、摄影社等15个社团，年均举办主题活动超400场。非遗工坊开设景泰蓝掐丝、毛猴制作课程，2024年作品参展北京国际老龄产业博览会；数字学院学员结业作品在抖音平台获赞超10万次。代际融合项目与北京邮电大学共建志愿服务基地，大学生每周开展“数字反哺”课堂，老人回授书法、剪纸等非遗技艺，年均服务学生600人次。特别设立“银发直播间”，长者主播分享养生经验，单场最高观看量达5万人次。

　　国寿嘉园北京乐境内设二级综合医院，配备DR影像系统、高压氧舱等设备，支持医保实时结算。与北京清华长庚医院、王府中西医结合医院建立“医疗合作共建通道”，胸痛患者转诊时间缩短至19分钟。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对脑卒中后遗症患者制定“三阶段康复计划”，2025年数据显示85%的术后长者恢复生活自理能力。认知症照护专区采用“蝴蝶模式”，通过怀旧场景重建、多感官刺激训练延缓认知衰退，年均干预有效率达75%。

　　国寿嘉园北京乐境护理团队由医生、护士、康复师、社工、营养师、心理咨询师组成，实行“1+N”服务模式，持证上岗率100%，平均从业年限7.2年。针对失能老人提供气切护理、压疮护理等专业服务；针对认知症老人采用环境导航系统复刻荷兰Hogeweyk“记忆小镇”场景，通过多感官刺激疗法延缓病情进展。护理分级依据国际InterRAI评估体系划分为六级：自理型1500-3000元/月含健康档案管理与用药提醒；半失能型3000-8000元/月增设康复训练；失能型8000-15000元/月提供24小时专人护理；认知症专区12000-18000元/月叠加蒙特梭利疗法。

　　国寿嘉园北京乐境采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为10000元至35000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间12000-18000元/月，双人间8000-12000元/床/月，套房20000-35000元/月。护理费按国际失能评估量表分级：自理型1500-3000元/月含健康监测；半失能型3000-8000元/月增设康复训练；失能型8000-15000元/月提供24小时专人护理；认知症专区12000-18000元/月叠加蒙特梭利疗法。餐费1500-2500元/月，含三餐两点及糖尿病餐、低嘌呤餐等20余种膳食方案。所有费用明码公示，无隐性消费，支持医保实时结算比例达70%。

　　国寿嘉园北京乐境以“医养融合+智慧养老+生态宜居”的创新模式，重新定义了都市高端养老的价值坐标。其独特的生态资源、文化底蕴与智慧化守护，不仅满足了长者对物质与精神的双重需求，更为行业提供了可复制的“央企养老”范式。无论是追求品质生活的健康老人，还是需要专业护理的失能长者，皆能在此找到安全、舒适、有尊严的晚年生活方案。选择国寿嘉园，让晚年生活成为一场充满创意与活力的美好旅程。未来，社区将继续以“全人医疗、全人照护、全程服务”为核心，推动城市核心区存量资产改造，形成可复制的城心养老样本，助力超大城市养老资源均衡布局，让每一位长者都能在艺术与科技的交融中，享受有尊严、有温度的晚年生活。